Word je ontslagen en heb je een koophuis? Dan is je grootste zorg waarschijnlijk: kan ik mijn hypotheek blijven betalen? In dit artikel lees je wat jij en je werkgever over je ontslag moeten afspreken in een vaststellingsovereenkomst. Zo stel je je WW-uitkering veilig én houd je je huis.
Je WW-uitkering is je reddingsboei
Bij ontslag krijg je – mits goed geregeld – een WW-uitkering. De eerste twee maanden is dat 75% van je laatstverdiende salaris, daarna 70%. Voor de meeste huiseigenaren is dit genoeg om de hypotheek te blijven betalen, zeker in combinatie met het inkomen van een partner of wat spaargeld.
Maar let op: als je geen recht hebt op WW, val je direct terug op je eigen reserves. In het slechtste geval kun je de hypotheek niet meer betalen en moet je je huis gedwongen verkopen. Daarom is het zo belangrijk dat je WW-rechten goed zijn geregeld in je vaststellingsovereenkomst.
Drie harde eisen voor je vaststellingsovereenkomst
Een vaststellingsovereenkomst is een overeenkomst waarmee jij en je werkgever samen afspreken dat je uit dienst gaat. Het is ook de veiligste manier om uit dienst te gaan: je krijgt meestal een ontslagvergoeding en hebt recht op WW. Maar alleen als de overeenkomst aan bepaalde voorwaarden voldoet. Wil je zeker weten dat je goed zit? Lees dan deze uitgebreide informatie over vaststellingsovereenkomsten.
Voor behoud van je WW-rechten moeten in ieder geval deze drie punten in de vaststellingsovereenkomst staan:
1. Je werkgever neemt het initiatief
In de overeenkomst moet duidelijk staan dat je werkgever het ontslag voorstelt. Niet jij. Dit is heel belangrijk, want je krijgt geen WW als je zelf ontslag neemt. Het UWV controleert dit wanneer je WW aanvraagt. Staat het er niet goed in? Dan kan het UWV je aanvraag afwijzen.
2. Een neutrale reden voor ontslag
De overeenkomst moet ook vermelden waarom je ontslagen wordt. Goede redenen zijn bijvoorbeeld een reorganisatie, het wegvallen van je functie of een verschil van mening over hoe je je werk doet. Er mag geen sprake zijn van een 'dringende reden', zoals diefstal of fraude. Bij verwijtbaar ontslag krijg je namelijk geen WW-uitkering.
3. De juiste einddatum
Dit is een punt dat veel mensen over het hoofd zien. De einddatum van je contract moet rekening houden met de opzegtermijn van je werkgever. Die is meestal één tot vier maanden, afhankelijk van hoe lang je in dienst bent.
Kies je een te vroege einddatum? Dan krijg je niet direct WW na je laatste werkdag. Er ontstaat een gat waarin je geen salaris én geen uitkering krijgt, terwijl je hypotheek gewoon doorloopt.
Ontslagvergoeding: onderhandel voor een buffer
Naast je WW wil je natuurlijk ook een ontslagvergoeding ontvangen. Zie dit niet als een extraatje, maar als een noodzakelijke buffer voor je woonlasten. In een vaststellingsovereenkomst valt er vaak meer te halen dan de wettelijke transitievergoeding. Werkgevers betalen regelmatig extra om snel tot een afronding te komen. Laat dat geld niet liggen. Je kunt het goed gebruiken.
Extra bescherming voor huiseigenaren
Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan heb je extra bescherming bij inkomensverlies. De NHG kan je helpen als je door werkloosheid je huis moet verkopen met verlies. Check ook of je een woonlastenverzekering hebt. Die kan tijdelijk een deel van je hypotheeklasten overnemen.
Een belangrijke tip: neem direct contact op met je hypotheekverstrekker zodra je weet dat je ontslagen wordt. Banken denken vaak mee over oplossingen. Denk aan tijdelijk lagere aflossingen of een pauze in je betalingen. Hoe eerder je contact opneemt, hoe meer mogelijkheden er zijn.
Laat je vaststellingsovereenkomst altijd controleren
Veel mensen tekenen de vaststellingsovereenkomst te snel zonder goed te lezen wat er staat. Begrijpelijk, want zo'n overeenkomst zit vol juridische termen. Maar één verkeerde zin kan je WW-uitkering kosten. En daarmee je vermogen om je hypotheek te betalen.
Een gespecialiseerde arbeidsjurist controleert of je WW-rechten goed zijn vastgelegd. Ook kijkt deze specialist of je een eerlijke ontslagvergoeding krijgt. Juridische hulp hoeft niet duur te zijn. Werkgevers vergoeden deze kosten vaak als onderdeel van de overeenkomst. Maak daar gebruik van. Met een gecheckt contract weet je zeker dat je woning veilig is.